Gyvenamasis namas Vilniuje, Santariškėse, Bajorų Sodų 19-oji g.

Parduodami gyvenamieji namai Vilniuje skelbimas

Kaina, €:149 000 € (514 467.20 Lt)
1 kv. m kaina:677.27 € (2 338.49 Lt)
Veiksmas:Parduoda
Kambarių skaičius:5
Aukštų skaičius:2
Bendras pastato plotas:220.00 kv. m
Sklypo plotas:7.00 a
Namo tipas:Mūrinis
Statybos metai:2015
Namo būklė:Dalinė apdaila
Šildymas:Dujinis
Dujos:Yra
Gyvenvietė:Vilnius
Mikrorajonas:Santariškės
Gatvė:Bajorų Sodų 19-oji g.

PARDUODAMAS ERDVUS NAMAS, ŠALIA BAJORŲ KALVŲ GYVENVIETĖS

• NAMAS ANT AUKŠČIAUSIOS KALVOS, TODĖL PRO VISUS NAMO LANGUS MATOSI GRAŽŪS PANORAMINIAI VAIZDAI (Į MIŠKUS IR MIESTĄ)
• VISI KAMBARIAI LABAI SAULĖTI IR ŠVIESŪS
• LENGVAS SUSISIEKIMAS SU MIESTO CENTRU, NETOLIESE YRA AUTOBUSŲ STOTELĖS (800 METRŲ ATSTUMAS)
• ERDVUS GARAŽAS 2 AUTOMOBILIAMS
• YRA ŽIDINYS
• YRA IŠSKIRTINĖ TERASA SU PANORAMINIAIS VAIZDAIS
• GALIMYBĖ NAMĄ PATOGIAI NAUDOTI DVIEJOMS ŠEIMOMS
• NAMAS BUVO STATYTAS SAU (PLANUOJANT GYVENTI PATIEMS SAVININKAMS), TAD VISKAS PASTATYTA ITIN KOKYBIŠKAI IR REIKLIAI
• YRA AUTENTIŠKAS RŪSYS

BENDRA INFORMACIJA:
• Bendras plotas: 219,64 kv.m. + garažas 40,91 kv.m. = 260,55 kv.m. (įskaitant garažą)
• Sklypo plotas: 6,94 arai
• Kambarių skaičius: 5 kambariai + svetainė su virtuve (galima atskirai įsirengti, kaip dvi patalpas)
• San.mazgai: numatyti 4 san.mazgai
• Namas šiltas ir saulėtas - langai orientuoti visomis kryptimis, todėl name niekuomet netrūksta šviesos
• Galimas pilnas namo įrengimas (už papildomą kainą)

NAMAS IR ĮRENGIMAS:
• Statybos metai: 2009 - 2016 m.
• Namo baigtumas (dokumentuose): 83 %
• Namo tipas: mūrinis (blokeliai)
• Sienos ir perdanga: laikančios sienos iš keraminių kiaurymėtų blokelių (30 cm), su apšiltinimu sienos storis 45 – 50 cm, vidinės pertvaros iš silikatinių plytų ir blokelių, perdanga surenkama gelžbetoninė
• Išorės apdaila / fasadas: dekoratyvinis tinkas, apšiltinimas 20 cm storio polistirolu
• Stogas: skardinis, sutapdintas, įrengta metalo konstrukcijos lietaus nuvedimo sistema, apšiltintas 35 cm „Paroc“ vata
• Langai: plastikiniai
• Durys: šarvo, plastikinės sustiprintais užraktais
• Grindys: išvedžiota santechnika, grindinis šildymas (visuose aukštuose), papildomai miegamuosiuose yra numatytas radiatorinis šildymas (II aukšte)
• San. mazgai: numatyti 4 san.mazgai - WC / WC + vonia / WC + vonia / WC + dušas
• Funkcionalus išplanavimas – detaliau žiūrėti nuotraukose, galimybė virtuvę atskirti nuo svetainės
• Yra išvedžiota centrinė duklių siurblio sistema

APLINKA:
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, šalia nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai
• Netoliese (už ~ 300 m) yra gyvenvietės laisvalaikio zona – krepšinio aikštelė
• Aplink daug žalumos, netoliese Verkių regioninis parkas
• Tvarkingas gerbūvis - žaliuojanti veja
• Sklypas užsėtas veja ir aptvertas tvora
• Išvestas elektros įvadas kiemo vartams

KOMUNIKACIJOS:
• Elektra: yra (trifazė, 15 kWh), švedžiota rozečių sistema, paskirstymo dėžutė visiems aukštams
• Vandentiekis: nuolatinis iš sodų bendrijos (žiemą – vasarą)
• Nuotekos: vietinės nuotekos (rezervuaras), tačiau gyvenvietėje rengiamas miesto nuotekų sistemos projektas, tad ateityje bus galima pasirungti
• Dujos: yra trasa už 50 metrų ir į namą padarytas vamzdis pratraukimui (jei būsimieji savininkai norėtų darytis dujinį šildymą)
• Šildymas: granulinis, dujinis arba geoterminis (aeroterminis). Šiuo metu šildoma kietu kuru (pastatytas katilas ir pajungtas į sistemą), numatytas ir išvedžiotas grindinis šildymas visame name ir papildomai radiatoriais 2-ojo aukšto miegamuosiuose kambariuose (pagal rekomendacijas).
• Karštas vanduo: šiuo metu yra pastatytas elektrinis šildytuvas (boileris), tačiau galima naudoti nuo pasirinktos šildymo sistemos
• Kabelinė TV: yra TEO (šiuo metu nėra pajungta)
• Internetas: yra TEO šviesolaidinis (šiuo metu nėra pajungtas)
• Signalizacija: yra, išvedžiota po namą

AUTOMOBILIŲ PARKAVIMAS:
• Yra garažas 2 automobiliams (automatiniai segmentiniai vartai)
• Uždarame kieme laisvai telpa 2 - 3 automobiliai
• Saugi vieta

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA:
• Namas yra ant kalniuko su panoraminiais vaizdais į mišką ir miestą
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo
• Privažiavimas – asfaltuotas ir 150 metrų kieta kelio danga
• Netoliese yra Žalieji ežerai - paplūdimį vasaros maudynėms pasieksite vos per 10 minučių
• Rami vieta gamtos apsuptyje: šalia miškas, netoliese ežerai
• Patogus ir greitas susisiekimas su miesto centru visuomeniniu ir nuosavu transportu
• Puiki infrastruktūra: netoliese darželiai, mokyklos, prekybos centras, ligoninė
• Netoliese yra net 2 autobusų stotelės (atstumas iki artimiausios stotelės yra 800 m)
• Vos 8,8 km iki miesto centro!

Nepraleiskite progos įsirengti savo svajonių namus tyro oro ir ramybės apsuptyje!

Galimas keitimas į butą ar kitą NT!

Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku!

Kontaktai:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Tęsdami naršymą, jūs sutinkate su www.plius.lt slapukų politika. Daugiau apie slapukus.
X