Sklypas Elektrėnų sav., Karkučiuose, Elektrėnų g.

Sklypai (parduoda, siūlo) Elektrėnuose skelbimas

Kaina, €:400 000 € (1 381 120 Lt)
1 aro kaina:428.27 € (1 478.72 Lt)
Veiksmas:Parduoda
Sklypo plotas:934.00 a
Žemės paskirtis:Kita
Savivaldybė:Elektrėnų sav.
Gyvenvietė:Karkučiai
Gatvė:Elektrėnų g.

A plot of land of exceptional beauty for sale! The property, situated near Elektrėnai Reservoir in Elektrėnai, Lithuania, is an ideal place for an investment project: a hotel, SPA, leisure and entertainment complex, a camp or a homestead. The beauty of the picturesque peninsular is featured in the photo album Unseen Lithuania by the renowned photographer Marius Jovaiša.
Background information about the land: The area covers 9.34 hectares. Cadastral measurement performed. Land use – active recreation. Impressive 1,274-meter-long shoreline along the lake that boasts a high quality sandy beach. The area is slightly hilly.
Background information about the location: Easily accessible. Halfway between Vilnius and Kaunas. Alongside a picturesque asphalted road Vievis–Aukštadvaris. Situated 49 km away from Vilnius, the capital of Lithuania, and 60 km away from Kaunas. Road reconstruction is envisaged.
Future prospects. The location is widely known for the public. A study of the detailed plan has been completed; construction project proposals submitted for a recreational centre capable of offering a number of services to its visitors, such as short-term and long-term recreation, provision of services to auto-tourists, cyclists, wind-surfers, kite-surfers, amateur anglers and fans of underwater fishing (rental of boats and other inventory; parking, catering and accommodation services), and other types of water entertainment.
Elektrėnai Reservoir is particularly popular with fishermen in Lithuania, the number of which accounts to almost 200,000. Tournaments of spinning anglers are held here. This is one of the very few water bodies in Lithuania, where underwater fishing is allowed.
The envisaged reconstruction of the road and pavement of a safe cycle path along that road will definitely attract more tourists and increase the need for services. This road goes along the route from the hilly Aukštadvaris Regional Park (distance to the Visitors’ Centre is 21 km) to Vievis and is very attractive for travellers. One can travel to the Neris Regional Park from here and reach the ancient Lithuanian capital Kernavė. Trakai Historical National Park is in the immediate vicinity. Just a few kilometres away from the property, there is a popular world-class golf course Capitals Golf Club. In the vicinity, there is a fish farm Bartžuvė offering commercial fishing of carps and grass carps.
Because of scarcely forested shores, favourable winds and earlier ice melting in spring, Elektrėnai Reservoir is particularly popular among wind-surfers and kite-surfers. The Reservoir is the only water body (out of four) in Lithuania, where water scooters are allowed.
Background information about Elektrėnai Reservoir. The artificial lake, which was formed in 1962 having dammed the Strėva River and flooded 8 lakes, covers the area of 1,289.6 hectares. The length of the Reservoir accounts for 11 km, while its maximum width is 3.1 km. The lake bed is very diverse. The maximum depth amounts to as many as 30 meters. Because of abundance of shallow waters, there are over 18 islands in the lake.
In addition, we also offer to purchase a nearby recreational land just across the road, with an area of 4.72 hectares. This property borders with Elektrėnai Reservoir on two sides. The length of the land bordering the northern shore amounts to 75 meters, whereas the length of the land bordering the southern shore is 158 meters. Purchase of the land will give access to isolated parts of the reservoir. This will allow the owner to offer fishing and rental services for a wider range of anglers. There is a big hill near the car park in the property. This makes it possible to build a small café at the top of the hill with a viewing platform offering an impressive downward panorama to the Reservoir. The price of the land is subject to negotiation.

Parduodamas reto grožio bei didžiules veiklos galimybes siūlantis sklypas Elektrėnuose, prie Elektrėnų marių. Ideali vieta viešbučiui, SPA, poilsio ir pramogų kompleksui, kempingui ar individualios sodybos įkūrimui. Įspūdingas Elektrėnų marių pusiasalis – vieta, kurią dėl nepakartojamo gamtos grožio pastebėjo ir garsaus foto albumo „Neregėta Lietuva“ autorius, fotografas Marius Jovaiša. Pusiasalis neapaugęs mišku, tad galima grožėtis pietinės marių dalies užutekiais, įlankomis, salomis.
Faktai apie žemės sklypą. Plotas – 9,34 ha. Atlikti kadastriniai matavimai. Paskirtis – rekreacinė teritorija. Sklypas pusiasalyje, tad ežero pakrantės ilgis įspūdingas - net 1274 metrai! Krantas geras - daugiausia smėlingas ir žvyringas. Reljefas – silpnai kalvotas. Tai buvusios senos sodybos vieta. Šalia praeina elektros linija.
Faktai apie vietovę. Lengvai pasiekiama vieta, pusiaukelėje tarp Kauno ir Vilniaus. Šalia vaizdingo, asfaltuoto kelio Vievis – Aukštadvaris, Nr. 221. Nors tai Elektrėnų miesto teritorija, iki Elektrėnų centro - 10 km. Šalia - Karkučių kaimas. Atstumai iki Vilniaus centro – 49 km, iki Kauno – 60 km. Labai svarbu tai, kad pagal Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrąjį planą numatyta kelio atkarpos Vievis – Semeliškės rekonstrukcija.
Perspektyvos. Vieta plačiai žinoma, nes visu savo grožiu iš paukščio skrydžio puikuojasi M.Jovaišos albume „Neregėta Lietuva“. Pagal Elektrėnų savivaldybės teritorijos bendrąjį planą tai - aktyvios rekreacijos teritorija. Šiuo metu atlikta detaliojo plano studija ir pateikti keli projektiniai pasiūlymai galimam rekreaciniam centrui, kuris turėtų didžiules veiklos perspektyvas siūlant lankytojams kaip reta daug pramogų ir paslaugų. Tai trumpalaikis bei ilgalaikis poilsis, pravažiuojančių keliautojų automobiliais ir dviračiais aptarnavimas, paslaugos buriuotojų ir jėgos aitvarų entuziastams, paslaugos žvejams mėgėjams ir povandeninės žūklės aistruoliams (valčių, inventoriaus nuoma, parkavimo, išsilaipinimo, maitinimo, apgyvendinimo paslaugos), kitos vandens pramogos.
Juk žvejų Lietuvoje, įvairiais skaičiavimais, nuo 150 iki 200 tūkstančių, o vietų, kur atvykę žvejai galėtų gauti civilizuotas paslaugas – labai nedaug. Elektrėnų marios ypač populiarios žvejų tarpe. Čia vyksta spiningautojų varžybos. Taip pat tai vienas iš nedaugelio vandens telkinių Lietuvoje, kur leidžiama povandeninė žūklė.
Planuojama kelio rekonstrukcija ir šalia jo saugi dviračių trasa (atskirta nuo važiuojamosios dalies) – pritrauks dar daugiau turistų, padidins vietos žinomumą ir paslaugų poreikį. Šiuo keliu praeina keliautojams patrauklus maršrutas iš kalvotojo Aukštadvario regioninio parko (nuo parko lankytojų centro – 21 km.) iki Vievio. Iš čia toliau galima keliauti į Neries regioninį parką bei pasiekti Kernavę. Netoli ir Trakų istorinis nacionalinis parkas, taip pat Pipiriškių geomorfologinis draustinis, kuriame, tik už kelių kilometrų su sklypo (Pipiriškių kaime), veikia populiarus, pasaulinius reikalavimus atitinkantis golfo aikštynas - “Sostinių golfo klubas”. Taip pat netoliese įsikūręs „Bartžuvės“ žuvininkystės ūkis, siūlantis komercinę karpių ar amūrų žūklę.
Elektrėnų marios, dėl mažai miškingų krantų, aukštesnio vandens lygio, „lygesnio“ nei kituose ežeruose vėjo, anksti nutirpstančio ledo ir kiek šiltesnio vandens yra ypač mėgstamos buriuotojų ir jėgos aitvarų (kaitų) entuziastų. Kodėl jiems nepasiūlius gerų sąlygų apsistoti, pasiruošti inventorių.
Nuo 2014 metų Elektrėnų marios liko tik vienu iš keturių vandens telkinių Lietuvoje, kuriuose galima plaukioti vandens motociklais.
Faktai apie Elektrėnų marias. Elektrėnų marios - 1289,6 ha tvenkinys, suformuotas 1961-1962 metais, užtvenkus Strėvos upę ir sujungus 8 mažesnius ežerus. Telkinio ilgis net 11 km, didžiausias plotis – 3,1 km. Dugno reljefas labai sudėtingas. Didžiausias gylis siekia net 30 metrų, kai tuo tarpu telkinyje gausu sėklių ir yra net 18 salų.
Taip pat siūlome papildomai įsigyti šalia (kitoje kelio pusėje) esantį rekreacinės paskirties sklypą. Plotas – 4,72 ha. Šis sklypas tęsiasi palei kelią ir iš dviejų pusių ribojasi su Elektrėnų marių atskiromis dalimis. Šiaurinės pakrantės ilgis 75 m, pietinės - 158 m. Įsigijus šį sklypą, galima turėti priėjimą prie dar dviejų izoliuotų Elektrėnų marių dalių, kas leistų pasiūlyti žūklės organizavimo ir valčių nuomos paslaugas dar platesniam žvejų ratui. Sklype, šalia automobilių aikštelės yra aukšta kalva, kurios viršuje galima įrengti nedidelę kavinę su apžvalgos aikštele, nuo kurios atsiveria įspūdinga marių panorama. Sklypo kaina – sutartinė, derinama derybų metu.
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Tęsdami naršymą, jūs sutinkate su www.plius.lt slapukų politika. Daugiau apie slapukus.
X