Sklypas Klaipėdos r. sav., Sudmantuose, Sendvario g.

Sklypai (parduoda, siūlo) Klaipėdoje skelbimas

Kaina, €:130 000 € (448 864 Lt)
1 aro kaina:2 882.48 € (9 952.64 Lt)
Veiksmas:Parduoda
Sklypo plotas:45.10 a
Žemės paskirtis:Komercinei veiklai
Savivaldybė:Klaipėdos r. sav.
Gyvenvietė:Sudmantai
Gatvė:Sendvario g.

SKLYPO APRAŠYMAS
(žymejimas K5)
- PASKIRTIS: sandėliams, logistikos, maitinimo įstaigoms, biurų pastatui, smulkiai, nedidelių apimčių gamybai.
- Sklypo plotas 0,4510 ha;
- Užstatymo tankumas 0,6;
- Užstatymo intensyvumas 1,8;
- Aukštingumas m. 15;
- Užstatymo plotas, kv.m. 2‘706,00;
- Bendras plotas, kv.m. 4‘870,80;
- Sklypo kaina, 130‘000,00 +PVM;

Objekto teritorijoje išplėtota infrastruktūra:

- elektros tinklai – požeminiai elektros kabeliai, nutiesti nuo transformatorinės pastotės, 10kV/0,4 kV galios;
- vandentiekis – vamzdynai Ø200 mm, sujungti su Sudmantų gyv. vandentiekio tinklais;
- lietaus kanalizacijos tinklas- sujungtas su esama melioracijos sistema;
- nuotekų tinklai – uždari biologinio valymo įrenginiai (našumas iki 0,05 tūkst.m3/parą), nuotekų siurblinė bei požeminiai vamzdynai;
- priešgaisrinė sistema- 2 atviri gaisriniai rezervuarai;
- dujos – galimybė prisijungti prie AB „Lietuvos dujos“ vidutinio slėgio dujotiekio (iki 16 bar) Elektros, vandens ir nuotekų įvadai yra atvesti prie kiekvieno sklypo.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA

Investicinis projektas vystomas Klaipėdos rajone, Sudmantuose šalia Klaipėdos miesto ribos. Bendra teritorija - 5,4 ha, esanti prie pagrindinio įvažiavimo į Klaipėdos miestą bei šalia pagrindinių automagistralių – A1 ir A13 – patraukli vieta komercinei veiklai vystyti.
- Geras pasiekiamumas autotransportu:
Objektas ribojasi su VIA BALTICA automagistralės atšaka A13 (Klaipėda-Palanga-Liepoja, Ryga, Sankt Peterburgas) Rytuose pasiekiamas transeuropinis greitkelis A1 (E85) Klaipėda- Kaunas- Vilnius-Minskas-Odesa). Pietų kryptimis tęsiasi 141 kelias (Šilutė- Kaliningradas). Vakarų kryptimi – 2 įvažiavimai į Klaipėdos miestą (automagistralė A1 ir Tilžės g.). Iki Klaipėdos centro tik 3 km.
- Oro transportu:
Palangos oro uostas (25 km);
Rygos ir Kauno oro uostai (~250 km);
Vilniaus oro uostas (~350 km);
- Jūriniu transportu:
Klaipėdos jūrų uostas (4 km);
Rygos jūrų uostas (250 km);
Kaliningrado jūrų uostas (135 km);
- Geležinkeliu:
geležinkelio mazgai, sujungti į RAIL BALTICA tinklą (stotys: Klaipėda – 5 km, Draugystė- 8 km).

Patogus objekto išplanavimas:

- Objektas vakaruose ribojasi su VIA BALTICA automagistralės atšaka A13 (Klaipėda Palanga-Liepoja, Ryga, Sankt Peterburgas);
- Pietinėje pusėje sklypai ribojasi su Sudmantų gyvenvietės keliu (asfalto danga);
- Rytinėje dalyje objektas siekiasi su pagrindiniu Sudmantų gyvenvietės keliu;
- Šiaurinė objekto dalis ribojasi su žemės ūkio paskirties sklypais;

INGA TVARIJONAVIČIENĖ
Nekilnojamojo turto brokerė
Taikos pr. 32a, Klaipėda
El. paštas: inga.tvarijonaviciene@remax.lt
Mob.: +370 699 39937
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Tęsdami naršymą, jūs sutinkate su www.plius.lt slapukų politika. Daugiau apie slapukus.
X