Sklypas Vilniuje, Kalnėnuose

Sklypai (parduoda, siūlo) Vilniuje skelbimas

Kaina, €:2 027 340 € (6 999 999.55 Lt)
1 aro kaina:9 841.46 € (33 980.58 Lt)
Veiksmas:Parduoda
Sklypo plotas:206.00 a
Gyvenvietė:Vilnius
Mikrorajonas:Kalnėnai

 
Parduodamas išskirtinis sklypas vienoje didžiausių prestižinių Vilniaus miesto gyvenviečių – Estų g. Kalnėnuose. Iki Vilniaus Senamiescio centro tik 4 km.

Sklypo paskirtis - kita, daugiabučių gyvenamųjų pastatų statybos. Tinka ir kotedžams statytis. Privažiavimas prie pat sklypo asfaltuota Juodupio g.

Gyvenvietėje įrengtos visos miesto komunikacijos: dujos, elektra, vanduo, kanalizacija.

Šalia Kalnėnų gyvenvietės Minsko pl. pradžioje yra didžiulis prekybos centras "MAXIMA", Juodasis kelias g. yra prekybos centras "IKI". Nuo prekybos centro "Maxima" jau yra nutiestas ir atidarytas naujasis aplinkelis.

Šalia sklypo yra Pavilnio regioninis parkas, todėl oras žymiai švaresnis nei kitose miesto vietovėse.

Labai patogus susisiekimas tiek nuosavu automobiliu, tiek visuomeniniu transportu iš įvairiausių miesto rajonų.

Nuo sklypo iki Senamiesčio 3700 m. 2000 m spinduliu yra trys mokyklos ir keturios ikimokyklinės įstaigos.

Yra patvirtintas detalusis projektas.

Sklypo pagrindiniai rodikliai:

Sklypo plotas - 206 arai

Užstatymo tankumas - 25 procentai

Užstatymo intensyvumas - 0,8

Bendras galimas visų pastatų plotas - 16500 kv.m.

Statinių užimamas žemės plotas - 6500 kv.m.

Statinių aukštis iki 4 a.

Priešprojektiniai pasiūlymai kotedžams:

Projektuojamų pastatų aukštingumas 2-3 a, h 9 m;
Projektuojamų pastatų bendras plotas 9020 kv.m;
Projektuojamų pastatų užstatymo plotas 4800 kv.m;
2 aukštų -130 kv.m ploto kotedžų kiekis 29 vnt;
3 aukštų -150 kv.m ploto kotedžų kiekis 35 vnt;
Bendras kotedžų kiekis 64 vnt;
Betono trinkelių plotas 5640 kv.m
Žalios vejos plotas 10900 kv.m;
Bendras užstatymo tankis 24 proc;
Bendras užstatymo intensyvumas 0,5;
Automobilių parkavimo vietų kiekis 153 vnt;

Priešprojektiniai pasiūlymai butams:
Projektuojamų pastatų aukštingumas 4 a, h 15 m;
Projektuojamų pastatų bendras plotas 15360 kv.m;
Projektuojamų pastatų užstatymo plotas 3840 kv.m;
Bendras užstatymo tankis 19 proc;
Bendras užstatymo intensyvumas 75 proc
II kambarių butai ( 39 kv.m) 64 vnt;
III kambarių butai ( 70 kv.m);128 vnt;
Automobilių parkavimo vietos atvirose aikštėlese 162 vnt;
Automobilių parkavimo vietos cokoliniuose aukštuose 38 vnt;

Sklypo pardavimo kaina 2 027 340 EUR plius PVM
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Tęsdami naršymą, jūs sutinkate su www.plius.lt slapukų politika. Daugiau apie slapukus.
X