Gyvenamasis namas Kauno r. sav., Giraitėje, Drebulių g.

Parduodami gyvenamieji namai Kaune skelbimas

Kaina, €:215 000 €
1 kv. m kaina:806.94 €
Veiksmas:Parduoda
Kambarių skaičius:6
Aukštų skaičius:2
Bendras pastato plotas:266.44 kv. m
Sklypo plotas:8.38 a
Namo tipas:Mūrinis
Statybos metai:2015
Namo būklė:Įrengtas
Šildymas:Dujinis
Dujos:Yra
Savivaldybė:Kauno r. sav.
Gyvenvietė:Giraitė
Gatvė:Drebulių g.

PARDUODAMAS ĮRENGTAS NAMAS. 8.4 A. SKLYPAS, JAUKI, IŠPUOSELĖTA NAMO APLINKA. SOLIDI IR SAUGI KAIMYNYSTĖ LAUKIA JŪSŲ!
==================================================
Daugiau objekto nuotraukų galite pamatyti: https://www.capital.lt/lt/realty-p186986
==================================================
PRIVALUMAI:
-Ramus ir saugus gyvenamųjų namų kvartalas
-Privatumą garantuoja akligatvis
-Sutvarkyta ir išpuoselėta aplinka: kiemas ir takeliai iškloti skaldytais granitiniais akmenimis, suformuotas landšaftas, terasa dengta maumedžio medienos danga
-Sklypas apželdintas: suaugę eglės, pušaitės, beržai, vyšnios, vynuogės, daugiamečiai krūmai - tai ne tik suteikia kiemui jaukumo, bet ir garantuoja skanias uogas pasiekiamas ranka
-Individualiai sukurti ir įgyvendinti estetiniai ir techniniai namo įrengimo sprendimai - tai garantuoja eksploatacijos ilgaamžiškumą bei mažą reikiamos energijos kiekį
-Namas šiltas, o išlaikymo kaštai maži
-Vidaus apdailos spalvos apgalvotos, paliekant laisvę norimo stiliaus baldų ar kitų interjero detalių įrengimui
-Virtuvėje didelis langas su vaizdu į išpuoselėtą namo kiemą
-Svetainėje įrengtas atviras židinys
-Po visu namu yra pusrūsis su atskiru įėjimu ir langais
-Įrengta pirtis
-Erdvus garažas dviem automobiliams ir palėpe pastogėje su atvestomis komunikacijomis, kuriuos esant poreikiui galima perdaryti į gyvenamas ar kitas patalpas
==================================================
BENDRA INFORMACIJA:
-Bendras plotas: 266.44 kv.m.
-Gyvenamas plotas: 211 kv.m.
-Cokolinio aukšto patalpos: 55 kv.m.
-Terasa: 16 kv.m.
-Garažas: 47 kv.m.
-Sklypo plotas: 8.4 a.
-Namo tipas: mūrinis
==================================================
ĮRENGIMO SPECIFIKACIJA:
STOGAS:
-Nauja plieninė stogo danga, klasikinis profilis vertinantiems išskirtinumą. Padengimas PMG35 (poliesteris/matinis/grubus/35 mikr. storio) skirtas projektams, kuriems yra ypač svarbus estetikos, patvarumo ir spalvos atsparumas
-Nauji mediniai grebėstai/lotos, difuzinė plėvelė, lietaus nuvedimo sistema
-Šilumos izoliacijos storis: 40 cm (30 cm akmens vatos ir papildomai 10 cm EPS (iš vidaus)).

SIENOS/FASADAI:
-Priekinis ir šoniniai fasadai: sienos 20 cm akytbetonio blokeliai, apšiltinimas 20 cm EPS, silikoninis struktūrinis tinkas (Kreisel sistema)
-Galinis ir dalis šoninio fasado: sienos 20cm akytbetonio blokeliai, apšiltinimas 20 cm akmens vata, skandinaviškos medžio dailylentės.

LANGAI IR DURYS: mediniai, EURO 78 Softline (pagaminti iš 4 sluoksnių klijuotos medienos, su mikroventiliacijos funkcija, 44 mm storio stiklo paketas, trijų stiklų/dviejų kamerų paketas su argono dujomis, iš kurių 2 stiklai selektyviniai (naujausios kartos atspindintys šilumą). Šilumos perdavimo koeficientas Uw – 0.9 W/m2 (klasė: A)
-Originalios vidaus durys, medinės (MDF), pilnavidurės, laminuotos 3D, didelio eksploatacinio atsparumo.

PERDANGOS: gelžbetonio plokštės.

VIDAUS SIENOS: dažytos Tikkurila dažais.

GRINDŲ DANGOS: plytelės, mediena, kiliminė danga.

ŠILDYMO SISTEMA: kolektorinė, grindinis šildymas ir radiatoriai.
-Šildomos grindys sumontuotos prieškambaryje, WC ir vonios patalpose, virtuvėje ir svetainėje. Kituose kambariuose sumontuoti radiatoriai
-Kondensacinis katilas Junkers (ekonomiškas), boileris 160 l.
-Katilinėje numatyta galimybė pajungti antrą katilą (alternatyvų).

ELEKTROS ĮVADAS: 20 kW, trifazis.
VANDENTIEKIS: artezinis gręžinys, įrengta filtravimo sistema.
KANALIZACIJA: sumontuoti valymo įrengimai.
-Apsaugos ir priešgaisrinės signalizacijos, stebėjimo kameros.
==================================================
IŠPLANAVIMAS:
PIRMAS AUKŠTAS:
-Prieškambaris: 6,53 kv.m.
-WC/dušas: 3,32 kv.m.
-Svetainė/valgomasis: 40,54 kv.m.
-Virtuvė: 12,71 kv.m.
-Holas: 8,55 kv.m.
-Kambarys: 18,91 kv.m.

ANTRAS AUKŠTAS:
-Miegamasis: 18,33 kv.m.
-Miegamasis: 17,91 kv.m.
-Miegamasis: 19,58 kv.m.
-Drabužinė 6,34 kv.m.
-WC/vonia: 14,11 kv.m.
-WC: 2,1 kv.m.

COKOLINIS AUKŠTAS:
-Pirtis:18,82 kv.m.
-Katilinė/skalbykla/WC: 15,13 kv.m
-Kitos patalpos: 55,05 kv.m.
Parašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku