Gyvenamasis namas Vilniuje, Antakalnyje, Nemenčinės pl.

Parduodami gyvenamieji namai Vilniuje skelbimas

Kaina, €:289 000 €
1 kv. m kaina:1 578.20 €
Veiksmas:Parduoda
Kambarių skaičius:5
Aukštų skaičius:2
Bendras pastato plotas:183.12 kv. m
Sklypo plotas:14.00 a
Namo tipas:Mūrinis
Statybos metai:2014
Namo būklė:Įrengtas
Šildymas:Kita
Gyvenvietė:Vilnius
Mikrorajonas:Antakalnis
Gatvė:Nemenčinės pl.

PARDUODAMAS KOKYBIŠKAI IR STILINGAI ĮRENGTAS NAMAS IŠSKIRTINAI RAMIOJE VIETOJE – ŠALIA PUŠYNO

Funkcionalus ir stilingas, kokybiškai pastatytas namas, puikiai tinkantis norintiems suderinti kokybišką miesto ir gamtos gyvenimą. Saulėtas dviejų aukštų namas, suprojektuotas ir pastatytas išskirtinai kokybiškai ir funkcionaliai, kuriame telpa ne tik automobiliai, bet ir erdvi terasa, vaikų žaidimų aikštelė, moderni krepšinio aikštelė, mėgėjiškam sodininkavimui skirtos net kelios lysvės su šiltnamiu. Aplink naujų namų gyvenvietę esantis pušynas sukuria jaukios užuovėjos įspūdį ir leidžia ramiai klausytis paukščių čiulbėjimo, basomis kojomis pajusti ryto rasą, stebėti krentančias žvaigždes naktį... Turėsite galimybę susilieti su gamtos ritmu, stebėdami metų laikų kaitą ir mėgautis jaukaus bei patogaus gyvenimo malonumais.

Šis namas jau laukia naujų gerų šeimininkų. Kviečiu užsukti!

PRIVALUMAI:
• GALITE IŠKART GYVENTI – NAMAS KOKYBIŠKAI ĮRENGTAS, GEROS BŪKLĖS, PARDUODAMAS SU INTEGRUOTAIS BALDAIS IR BUITINE TECHNIKA
• DIDELĖ ~35 KV.M. TERASA (IŠ TERASINIŲ LENTŲ)
• STILINGAS IR JAUKUS INTERJERAS KURTAS PROFESIONALIOS DIZAINERĖS
• KAIMYNYSTĖJE YRA TIK NAUJOS STATYBOS NAMAI (VIENINGOS ARCHITEKTŪROS)
• FUNKCIONALUS IŠPLANAVIMAS
• TVARKINGAS IR APTVERTAS KIEMAS (AUTOMATINIAI VARTAI), IŠPUOSELĖTAS GERBŪVIS SU DEKORATYVINIAIS AUGALAIS
• VOKIŠKA GEOTERMINIO ŠILDYMO SISTEMA
• GRINDINIS ŠILDYMAS VISAME NAME
• YRA ŽIDINYS
• GARAŽAS 1 AUTOMOBILIUI, ERDVUS IR UŽDARAS KIEMAS TALPINA PAPILDOMAI 4-5 AUTOMOBILIUS
• VIDAUS ĮRENGIMUI NAUDOTOS IŠSKIRTINAI KOKYBIŠKOS MEDŽIAGOS (ĄŽUOLINĖS PARKETLENTĖS, LAIPTAI IR PAN.)
• YRA REKUPERATORIUS
• TIK 400 METRŲ IKI VIEŠOJO TRANSPORTO STOTELĖS

BENDRA INFORMACIJA
• Pastato plotas: 183,12 kv.m.
• Sklypo plotas: 14 arų
• Namo tipas: mūrinis
• Miegamųjų kambarių sk.: 4 kambariai
• Vonios kambariai: 3 vonios kambariai (pirmame aukšte įrengtas WC, o antrame aukšte yra du vonios kambariai - vonia+dušas ir WC / dušas + WC)
• Statybos metai: 2012 m.
• Namo būklė: geros būklės (nebūtinas remontas, nebent estetinis sienų perdažymas)

NAMAS IR IŠORĖS APDAILA:
• Namo eksterjeras: natūralaus medžio fasadinės lentos (termomediena) derintos su rankų darbo klinkerio plytelėmis, suteikiant namui vientisumo ir sustiprinant jos santykį su gamta
• Pamatai: gręžtiniai juostiniai/ apšiltinta 10 cm storio putų polistirolu
• Sienų konstrukcija: 25 cm storio “Wienerberger” blokeliai/ apšiltinta 15 cm putų polistirolu/ viduje atlikti sandarinimo darbai naudojant profesionalias SIGA sandarinimo medžiagas
• Langai: plastikiniai/ penkių kamerų/ “Rehau” profilių/ pirmame aukšte vitrininiai
• Lauko durys: plastikinės
• Perdangos tarp aukštų: gelžbetoninės plokštės/ vietomis monolitas
• Grindys - 1 aukšte apšiltinta 15 cm polistirolu/ sudėtos akmens masės plytelės; 2 aukšte - apšiltinta 5 cm akustine akmens vata/ natūralaus medžio parketlentės / san.mazguose plytelės
• Stogas: gegnės kombinuotos su metalinėmis sijomis/ stogo danga “Ranila” suomiška čerpė/ apšiltinta 40 cm akmens vata “Paroc”/ stogo pakalimas – sibiro eglė/ garo izoliacinė plėvelė suklijuota sandariai, naudojant profesionalias SIGA sandarinimo medžiagas
• Garažo vartai: “Ryterna” firmos su automatika
• Balkonai: nerūdijančio plieno turėklai su stiklu/ sudėtos terasinės klinkerio plytelės
• Terasa: impregnuota pušis
• Sienos:dažytos/san.mazguose dalinai plytelės
• Lubos: dažytos
• Butinė technika: „Elektrolux” indaplovė, „Siemens“ skalbyklė ir džiovyklė; „Elektrolux ” indukcinė kaitlentė, „AEG“ orkaitė
• Santechnika: “Hansgrohe” , „Gustavsberg“
• Aptverta visa teritorija, sudėtos trinkelės, automatiniai kiemo vartai, vaizdo stebėjimo kameros su įrašymo sistema

KOMUNIKACIJOS:
• Šildymas/ šaldymas: geoterminis (du gręžiniai po 70 m gylio), įrengtas vokiškas “Viessman” šilumos siurblys/ išvedžiotas grindinis šildymas visame name
• Karštą vandenį ruošia šilumos siurblys
• Oro rekuperacinė sistema su rotoriniu rekuperatoriumi “Komfovent ”
• Elektra: 15 kW/ trifazis
• Vandentiekis: gręžinys/ 68 m gylio (naudojasi 8 namai)
• Kanalizacija: vietinė/ Bio įrenginiai (naudojasi 8 namai)
• Internetas: Telia šviesolaidinis
• Patogiam gyvenimui sumontuoti individualiai namui pritaikyti baldai (prieškambario baldai, vonios baldai su sumontuotomis spintomis, individualus virtuvės komplektas su interguotomis spintomis, sieninės spintos kambariuose ir kt.)
• Apsaugos sistema/signalizacija: yra

BALDAI IR BUITINĖ TECHNIKA:
• Parduodama su kokybiškais individualiai namui pritaikytais integruotais baldais ir kokybiška buitine technika (Electrolux integruota indaplovė, AEG šaldytuvas, Electrolux kaitlentė, AEG orkaitė, oratraukis, Siemens skalbimo mašina ir džiovyklė kt.). Jei baldai ar daiktai nereikalingi – pasirūpinsime jų išvežimu.

VIETA AUTOMOBILIAMS:
• Yra erdvus garažas 1 automobiliui su lentynomis papildomiems daiktams
• Vidiniame kieme taip pat galima patogiai pastatyti 3 automobilius, viso telpa 4-5 automobiliai

NAMO APLINKA IR KIEMAS:
• Teritorija aptverta su automatiniais vartais ir varteliais
• Sutvarkytas gerbūvis: išgrįsta trinkelėmis automobilių aikštelė bei takeliai, yra veja su daugiamečiais augalais, įrengta vaikų žaidimų aikštelė, moderni krepšinio aikštelė bei sodininkavimui skirta zona
• Įrengta erdvi 35 kv.m. terasa
• Įrengta privati vaikų žaidimų aikštelė (kieme)
• Automobiliams parkuoti yra garažas 1 automobiliui bei išgrįsta 4-5 automobiliams stovėjimo aikštelė
• Automatiniai kiemo vartai, yra domofonas
• Lauko apšvietimas namui ir kiemui
• Saugi ir kultūringa kaimynystė, aplink nuolatos gyvenantys malonūs ir draugiški kaimynai

NAMO VIETA:
• Aplink ramybės ir gamtos oazė, nesigirdi jokio miesto triukšmo. Netoliese yra daug gražių vietų pasivaikščiojimo / dviračių takai po gražiuosius Nemenčinės miškus
• Privažiavimas – geras ir patogus, asfaltas iki pat namo, yra apšvietimas
• Geras susisiekimas su miesto centru tiek automobiliu, tiek ir visuomeniniu transportu (važinėja visuomeniniai autobusai, iki viešojo transporto stotelės – 400 m)
• Pilnai išvystyta infrastruktūra, sutvarkyti privažiavimo keliai
• Viešojo transporto stotelė yra vos už 400 m - važiuoja mikroautobusas 3 kartus per dieną, daug dažniau važinėja 17 autobusas (ir daugiau mikroautobusų) Nemenčinės plentu (sustoja apie 2 km nuo namo)
• Upė Neris – 2 km
• Antavilio ežeras – 3,5 km
• Iki Antakalnio žiedo – 12 km
• Miesto centras (Katedros aikštė) – 20 min. mašina
• Prekybos centras MAXIMA (Nemenčinės pl.) – 12 km (13 min), Norfa (Nemenčinės pl.) - 11 km (11 min.), nedidelė privati parduotuvė Antaviliuose yra vos už 4 km
• Baltijos Amerikos klinika – 11 km

Norite apžiūrėti šį namą? Kviečiu individualiai apžiūrai!

Kontaktinis asmuo:
JUSTINA ZABARAUSKIENĖ
8 6 7 0 8 0 6 0 3

PIRKĖJAI, kyla klausimų? Norite apžiūrėti? Skambinkite ar rašykite! Susitarsime dėl individualios apžiūros.
PARDAVĖJAI, norite parduodate panašų objektą? Skambinkite – atvesiu Jums pirkėją!
NT BROKERIAI, jeigu Jūs turite pirkėją šiam objektui, sėkmingo sandėrio atveju aš pasidalinsiu savo komisiniais.


Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku