Parduodamos Kitos patalpos Palangoje, Vytauto g.

PARDUODAMAS SĖKMINGAI VEIKIANTIS VIEŠBUTIS SU KAVINE "LIUKRENA". VEIKIA IŠTISUS METUS.

PASTATO APRAŠYMAS:
- Pastatas 3-jų aukštų su mansarda ir dideliu rūsiu;
- Statybos metai – 1995;
- Bendra plotas – 1951,26 kv.m ;
- 26 kambariai;
- Paskirtis – poilsio;
- Pastatas – prekybos ir poilsio centras;
- Visos miesto komunikacijos;
- Šildymas – centrinis kolektorinis, su individualia apskaita.

VIETA:
- Centrinė Palangos m. dalis, Vytauto g.;
- J. Basanavičiaus g. – tik už 700 metrų;
- Iki jūros pėsčiomis – tik 10 min. kelio.

RŪSYJE ĮRENGTOS PATALPOS:
- Pirtis;
- Baseinas su pagalbine patalpa;
- Persirengimo patalpa;
- Dušo patalpos;
- WC;
- Salė pobūviams;
- Didelė virtuvė;
- Erdvus garažas.

I AUKŠTO APRAŠYMAS:
- Visus metus veikianti kavinė (geri atsiliepimai apie skanų maistą ir puikų personalą);
- Lauko terasa;
- Virtuvė su pagalbinėmis patalpomis;
- Įrengti kambariai nuomai, galima apgyvendinti kavinės ir viešbučio darbuotojus.

II AUKŠTO APRAŠYMAS:
- Viešbučio registratūra su pagalbine patalpa administratoriams;
- Didelis holas;
- Erdvus koridorius;
- Įrengti 8 apartamentiniai numeriai su mini virtuvėmis ir vonios kambariais. Dalis jų – su balkonais;
- Atskiras 2-jų kambarių butas;
- Pagalbinė buitinė patalpa.

III AUKŠTO APRAŠYMAS:
- Konferencijų salė;
- 4 apartamentiniai numeriai per 2 aukštus su mini virtuvėmis ir vonios kambariais;
- 4 vieno kambario apartamentai su mini virtuvėmis ir san. mazgais;
- Pagalbinės patalpos;
- Atskiras 2-jų kambarių butas.

MANSARDOS APRAŠYMAS:
- Didelis holas, kurį galima perplanuoti į atskirus kambarius;
- 4 atskiri kambariai su mini virtuvėmis ir san. mazgais;
- Pagalbinės patapos.

KAMBARIŲ ĮRENGIMAS:
- Visos patalpos, kambariai, apartamentai, pirtis ir kavinės virtuvė yra pilnai įrengti;
- Sienos ir lubos kambariuose – dažyti tapetai, mansardiniame aukšte – medinės dailylentės;
- Grindys – natūralaus medžio parketas, kiliminė danga, plytelės;
- Durys – natūralaus medžio.

PRIVALUMAI:
- Visos patalpos atnaujintos 2015 m.;
- Kavinė įvertinta 4 puodeliais;
- Veikia visus metus;
- Viešbutis per pagrindinius užsakymų portalus įvertintas aukštu 8,5 balu;
- Visos komunikacijos miesto;
- Šildymas reguliuojamas;
- Patalpos skoningai dekoruotos, labai tvarkingos;
- Parduodama su visais baldais, interjero detalėmis, buitine technika;
- Puikus personalas, kai kurie dirba 20 metų;
- Įrengtas liftas;
- Iki J. Basanavičiaus g. – tik 700 metrų;
- Iki jūros – tik 10 min. kelio pėsčiomis.

ŽEMĖS SKLYPAS:
- Paskirtis – kita (individualiems namas/statiniams statyti ir eksploatuoti);
- Plotas – 0,1394 ha.

Puikus pastatas Jūsų verslui. Puiki investicija. 1 kv.m kaina – 509 EUR.
Yra galimybė pastatą perplanuoti, parduoti kavinę ir patalpas-butus kaip atskirus turtinius vienetus.


Kviečiu apžiūrai Jums patogiu laiku. Dirbu ir savaitgaliais.
PIRKĖJAMS KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS.

Jeigu Jums reikia patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą – kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti!

JOLANTA LIMANAUSKIENĖ
Sertifikuota nekilnojamojo turto brokerė
Kretingos g. 52, Palanga
El.p. [email protected]
Mob. +370 690 08077