Parduodamos Kitos patalpos Trakų r. sav., Trakuose, Vytauto g.

Įvairios parduodamos (komercinės) patalpos Trakuose skelbimas

Kaina, €:590 000 €
1 kv. m kaina:600.81 €
Veiksmas:Parduoda
Patalpų paskirtis:Kita
Aukštas (pusrūsis = -1):1
Patalpų plotas:982.00 kv. m
Šildymas:Dujinis
Savivaldybė:Trakų r. sav.
Gyvenvietė:Trakai
Gatvė:Vytauto g.

INVESTICINIS ADMINISTRACINĖS PASKIRTIES PASTATAS PAČIAME TRAKŲ CENTRE!Patalpos nuo 10m2 iki 62 m2.95% patalpų nuolat išnuomotos.Skaičiuojama 15% nuomos investicinė grąža._____- Vienas didžiausių administracinių pastatų pačiame Trakų mieste, centrinėje Vytauto gatvėje;- Bendras patalpų plotas 862 kv.m. iš kurių 95% yra išnuomotų;- 862 m2 gryno nuomojamo ploto;- Patalpos nuo 10m2 iki 62 m2. Patalpų plotas nedidelės, tad nuomininką rasti labai nesunku.- 25 skirtingi nuomininkai, tad rizika išskaidyta.- Paklausi Trakų miesto vieta, tad patalpų nuomos kaina nuo 7 - 8 eur/kv.m- Skaičiuojama reali 15% metinė nuomos grąža atmetus visas išlaidas (galime pateikti visus skaičiavimus).- Patalpų nuomos administravimui užtenka vieno žmogaus;- Naujos statybos pastatas su individualia dujine šildymo sistema; - Privati parkavimo aikštelė su šlagbaumu, visada yra vietos nuomininkams ir jų klientams.- Pastate įsikūrę tokie nuomininkai kaip: YAMAHA muzikos mokykla, CAPITAL nekilnojamojo turto agentūra, LIetuvos socialdemokratų partija, Lietuvos darbo partija, Baltic Air Group, Trakų Turtas, Antstolis, Probacijos tarnyba, Architektai, Gatvių projektavimas, Lietuvos vaistinių asociacija, Funkcinės medicinos centras ir daug kitų nuomininkų.SUTRUMPINTA NUOMOS ATSIPERKAMUMO SKAIČIAVIMO DALIS:Pajamos (mėnesio): 5.768 eur, Pajamos (metų): 69.216eur Išlaidos (mėnesio): 1.100 eur, Išlaidos (metų): 13.200eur. Pajamos - Išlaidos = 56.016 eurNuomos rentabilumas: 56.016 : 350.000 = ±16%_______________Pastaba:* komunalinius mokesčius ir priežiūrą dengia nuomininkas* šildymas iš nuosavos dujinės katilinės (ją taip pat parduodame)* detalesnius skaičiavimus pateikiame tik konkretiems klientams.BENDRA PASTATO INFORMACIJA- Adresas: Vytauto g. 19, Trakai;- Nuomojamas patalpų plotas: 862 kv.m (Bendras perkamas plotas apie: 1000m2)- Paskirtis: Administracinė;- Pastato tipas: mūrinis;- Rekonstravimo pabaigos metai: 2012;KOMUNIKACIJOS- Šildymas: dujinis šildymas; pastate yra dujinė katilinė su individualia apskaita;- Vandentiekis: miesto vandentiekis ir nuotėkų šalinimas- Internetas, kabelinė, signalizacija; Visus naujausius CAPITAL nekilnojamojo turto skelbimus rasite mūsų internetiniame puslapyje www.capital.lt. Kviečiame apsilankyti!
Parašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku