Sklypas Klaipėdoje, Laukininkuose, Laukininkų g.

Sklypai (parduoda, siūlo) Klaipėdoje skelbimas

Kaina, €:700 000 €
1 aro kaina:14 161.44 €
Veiksmas:Parduoda
Sklypo plotas:49.43 a
Žemės paskirtis:Komercinei veiklai
Gyvenvietė:Klaipėda
Mikrorajonas:Laukininkai
Gatvė:Laukininkų g.

Parduodu privatų 49,43a sklypą - investicinį projektą Prekybos centro ir Poliklinikos statybai. Yra jau galimi potencialūs nuomininkai.
Parduodamas komercinės K1 ir visuomeninės paskirties V3 49,43a sklypas su jame esančiu komercinės paskirties 684m2 bendro ploto 2 aukštų pastatu. 43,08a sklypo yra privati nuosavybė. 6,35a sklypo (žemė esanti po pastatu) yra ilgalaikė nuoma iš valstybės (iki 2081m).
2011m yra paruoštas ir patvirtintas Detalus Planas komercinių ir visuomeninių pastatų statybai.
Pagal esamą Detalųjį Planą (žr. į Priedą) galimas užstatymo plotas antžeminės dalies 2700m2 (užstatymo tankumas 0,55), požeminės dalies – 3756m2 (užstatymo tankumas 0,76), užstatymo intensyvumas iki 1,85 arba 9144m2. Tai gi galima statyti pastatus maždaug iki 9144m2 bendro ploto. Galimas pastatų aukštis iki 30m.
Įvažiavimai numatyti iš Vingio ir Vyturio gatvių. 37 vietos automobilių parkavimui sklypo ribose, bei dar 44 vietos šalia Vingio g. Taip pat galima įsirengti apie 100 parkavimo vietų požeminiame parkinge.
Visos miesto komunikacijos praeina šalia sklypo, tad jos pajungiamos nesudėtingai.
Objektas yra šalia pagrindinės Vingio gatvės, kur didžiuliai automobilių ir pėsčiųjų srautai, šalia tankiai apgyvendinto gyvenamojo rajono, kur puikiai išvystyta infrastruktūra ir patogus susisiekimas, šalia praeina pagrindinės viešojo transporto maršrutų linijos – tai tik keletas esminių šio projekto vietos privalumų.
Pagal Detalų planą yra numatyta rekonstruoti esamą pastatą įrengiant 1 aukšte Prekybos centrą apie 2700kv.m ir nuo 2 aukšto Pirminės sveikatos priežiūros centrą, kuriame be šeimos gydytojų kabinetų numatoma gyventojams teigti kvalifikuotą medicininę priežiūrą.
Objektas yra tarp dviejų didžiausių Klaipėdos m. gyvenamųjų daugiabučių mikrorajonų Laukininkai ir Bandužiai, tad 1km. spinduliu gyvena apie 40.000 potencialių klientų tiesiog šalia ir jie pėsčiomis nesunkiai gali ateiti.

Laukiu rimtų pasiūlymų iš potencialių pirkėjų, investuotojų ir galimų nuomininkų.
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku