Sodyba Rokiškio r. sav., Obeliuose, Šilelio g.

Parduodamos sodybos Rokiškyje skelbimas

Parduoda . 2017-03-24. Skelbimo ID: P3053727
Kaina, €:59 000 € (203 715.20 Lt)
1 kv. m kaina:491.67 € (1 697.63 Lt)
Veiksmas:Parduoda
Aukštų skaičius:1
Bendras pastato plotas:120.00 kv. m
Sklypo plotas:700.00 a
Namo tipas:Medinis
Namo būklė:Įrengtas
Šildymas:Kietas kuras
Vandentiekis:Vietinis vandentiekis
Kanalizacija:Vietinė kanalizacija
Elektra:Yra
Savivaldybė:Rokiškio r. sav.
Gyvenvietė:Obeliai
Gatvė:Šilelio g.

Ypatumai / įranga:
  • Greta miško
  • Prie vandens telkinio
  • Pirtis
  • Židinys
  • Terasa
  • Signalizacija

Parduodama sodyba nustabiai ramioje vietoje pusiasalyje tarp ežero ir upės pakrančių. Be tarpininkų. Individualiam poilsiui arba kaimo turizmo sodybai. Sodyba randasi Našio ežero ir Kriaunos upės santakoje už Dusetų prie Obelių. Galima ilgalaikė nuoma su teise išsipirkti.
Ežeras švarus, žuvingas, 85 ha ploto. Unikali ir rami vieta - paskutinė sodyba važiuojant vieškeliu palei ežerą. Pusiasalis tarp ežero ir upės, santakoje guli didžiulis akmuo (~4x3m), aplink sodybą auga keletas šimtamečių ąžuolų, 12 kamienų liepa (kaimynai pasakoja kad tarybiniais laikais ją fotografavo Gamtos pasaulis žurnalui kaip vienintelę tokią Lietuvoje:), visur aplinkui pušynai. Nuo Vilniaus - 140 km, nuo Panevėžio 100 km. Nuo asfalto 3 km geru žvyrkeliu. Žemės - 7 ha, du gretimi sklypai (3 ir 3.5 ha žemės ūkio paskirties bei 50 arų namų valda), viena ateityje galima parduoti atskirai, abu didieji sklypai ribojasi su ežero ir su upės pakrantėmis (bendras ežero pakrantes ilgis ~ 300 m, upės ~ 600 m).
DĖMĖSIO! Dar papildomai galima dasipirkti arba pirkti atskirai dar vieną 3 ha žemės ūkio paskirties sklypą - ribojasi su anskčiau minėtais sklypais, bet vizualiai ir funkcionaliai gali būti naudojamas kaip sklypas atskirai sodybai (privažiavimas, elektros linija iki pat sklypo), taisyklingas stačiakampis maždaug 80x125 metrų, 80m krašitnė ribojasi su ežeru). Perkant kartu turėsite 10 ha ploto uždarą savo valdą, apribotą iš trijų pusių upės ir ežero. Kaina perkant atskirai - 10 000 EUR.
Visa žemė išnuomota vietiniam ūkininkui mainais į kasmetinį nušienavimą.
Sodyboje yra prieš 4 metus kapitališkai suremontuotas 120 m2 autentiškos aukštaitiškos dviejų galų trobos arcitektūros rąstinis namas, kuriame visiškai naujai medžiu įrengtas 50 m2 svetaInė su nauju apšildančiu židiniu (su akumuliacine sienele), kitame namo gale 30 m2 virtuvė-valgomasis su antru apšildančiu židiniu, nauji uosio masyvo virtuvės baldai, du miegamieji po 10 m2. Naujai moderniai įrengtas tualeto-dušo kambarys, įrengtas vasarinis vandentiekis (hidroforas, elektrinis boileris) ir vietinė kanalizacija, vanduo karštas/šaltas atvestas ir į virtuvę. Langai mediniai, tvarkingi, varstomi, įrengtos apsauginės grotos. Galima nesunkiai įsirengti ir antrąjį aukštą (~80 m2). Visuose kambariuose įrengta signalizacija (vietine, su GSM kontroleriu, t.y. skambina i mobilų, galima jungti ir prie apsaugos pulto, galima žinutėmis valdyti elektros prietaisus, pvz. žiemą atvažiuojant iš anksto įjungti elektrinį šildytuvą). Namas apdengtas nauju Ruukki stogu, išorė apkalta naujomis dailylentėmis (reiketu jau perdažyti, bet palikau spalvą pasirinkti naujajam šeimininkui), nauja veranda į ežero pusę, nuo namo iki ežero 100 m. Pirtis nuo tvenkinio 10m, nuo ežero 50 metrų ir 70 metrų nuo upės (puiki 2.5 m gylio maudykla ir šalia sekli maudykla vaikams). Tvenkinys naujai iškastas tarp pirties,namo ir ežero, gilus 15 arų ploto, link namo irengta maudykla su nužulne pakrante (vos 20m nupo terasos), kieme pastatyta nauja rastinė pavėsinė, lauko židinys, aplinką puošia daug didelių akmenų, svirtinis šulinys su rąstų apdaila. Pirtis palikta senovinių dūmais kvepiančių rastų, bet restauruota, nušlifuoti rastai, įrengta nauja krosnis su kaminu, gultai. Dar yra senas tvartas su daržine (galima įrengti garažą ar kt patalpų), prie šio pastato pristatyta pastogė automobiliui. Dar yra sodas ir šalia jo antras 5 arų tvenkinys. Artimiausias kaimynas - už 500 m. įrenginėjama nauja sodyba, už 800 m. nuolat gyvena žmones, iki miestelio pėsčiomis per upelio lieptą - 15 min kelio, automobiliu aplink ežerą - apie 5 km.
Vieta išties unikali ir iškirtinai rami, reikia pamatyti - vasaroja gandrai, upėje yra bebrų, miškuose aplinkui pilna stirnų ir kitų gyvūnų (komercinės medžioklės plotai), grybų, uogų, ežere daug žuvies ir kasmet gyvena gulbių kelios šeimos, auga baltosios lelijos, įrašytos į Raudonąją knygą. Turiu daug nuotraukų galiu atsiųsti.
Kaina su rimtais pirkėjais derinama apžiūrėjus vietą. Galima tartis dėl pikimo išsimokėtinai. Tel 869820369
Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Tęsdami naršymą, jūs sutinkate su www.plius.lt slapukų politika. Daugiau apie slapukus.
X