Sodyba Šilutės r. sav., Minijoje

Parduodamos sodybos Šilutėje skelbimas

Kaina, €:599 000 €
1 kv. m kaina:1 328.16 €
Veiksmas:Parduoda
Kambarių skaičius:12
Aukštų skaičius:1
Bendras pastato plotas:451.00 kv. m
Sklypo plotas:21.00 a
Namo tipas:Mūrinis
Statybos metai:2007
Namo būklė:Įrengtas
Šildymas:Kita
Savivaldybė:Šilutės r. sav.
Gyvenvietė:Minija

ROMANTIŠKOJOJE LIETUVOS VENECIJOJE PARDUODAMA ĮSPŪDINGA SODYBA, PRITAIKYTA GYVENIMUI BEI NUOMOS VERSLO VYSTYMUI.
GALIMYBĖ PIRKTI IŠSIMOKĖTINAI BE BANKO PASKOLOS.

Mingė – tai nepaprastas, vandens apsuptyje esantis, autentišką struktūrą, žvejų namelius ir sodybas išlaikęs, senasis kaimas. Dėl itin žuvingų vandenų, gyvenvietė prie Minijos upės buvo įsikūrusi jau nuo 1540 metų, o XIX a. pradžioje ji ėmė augti ir plėstis. Šiuo metu šis urbanistikos paminklu paskelbtas kaimas susideda iš 19 autentiškų sodybų, išsidėsčiusių Minijos upės pakrantėje. Dėl unikalaus kraštovaizdžio Mingė dar vadinama „Lietuvos Venecija“. Abipus upės išsidėsčiusių sodybų gyventojai vieni kitus gali pasiekti tik valtimis – jokių tiltų greta nėra.

YPATUMAI
Sodyba parduodama su jau sėkmingai veikiančiu nuomos verslu;
Puikiai sutvarkytas gerbūvis, graži ir rami aplinka, vieta itin tinkama rekreacijai;
Sodyba įsikūrusi Minijos upės pakrantėje - įrengta prieplauka, sudaranti patogias sąlygas žvejybai, yra galimybė plaukioti valtimis;
Įrengtas japoniškas kubilas-pirtis, talpinantis 8 asmenis;
Atskirame namelyje įrengta tradicinė pirtis su priepirčiu;
Puikios sąlygos rengti barbekiu vakarėlius - kieme įrengta pavėsinė bei krosnis;
Iš netoliese esančios jachtų ir motorlaivių prieplaukos galima pasiekti Ventės ragą, Rusnę, Nidą ir kitas įdomias šio krašto vietas;
Netoliese yra dviračių takai, leidžiantys pažinti visą Šilutės kraštą keliaujant dviračiu.

BENDRA INFORMACIJA:

Žemės sklypo plotas – 0,2079 ha;
Žemės sklypo paskirtis – komercinės paskirties objektų teritorijos.

GYVENAMASIS NAMAS:
Statybos metai – 2007;
Plotas – 261,79 kv. m;
Aukštai - 2;
Kambarių skaičius – 7;
Baigtumas – 100%;
Paskirtis – poilsio;
Šildymas – elektra;
Sienos – mūrinės;
Pamatai – betoniniai;
Perdangos – gelžbetonio, medžio;
Stogo danga – keramikinė;
Išorės apdaila – medinės dailylentės;
Komunikacijos – vietinės.

VILA/SVEČIŲ NAMAI:
Statybos metai – 2007;
Plotas – 164,62 kv. m;
Aukštai - 2;
Kambarių skaičius – 5;
Baigtumas – 100%;
Šildymas – elektra;
Sienos – mūrinės;
Pamatai – betoniniai;
Perdangos – gelžbetonio, medžio;
Stogo danga – keramikinė;
Išorės apdaila – medinės dailylentės, sendintos plytos;
Komunikacijos – vietinės.

PIRTIS:
Statybos metai – 2007;
Plotas – 25,37 kv. m;
Aukštai – 1;
Patalpų skaičius – 4;
Baigtumas – 100%;
Paskirtis – paslaugų;
Šildymas – kietu kuru;
Sienos – rąstinės;
Pamatai – akmens;
Perdangos – medžio;
Stogo danga – keramikinė;
Išorės apdaila – medinės dailylentės;
Komunikacijos – vietinės.

ĮRENGIMAS
Sodyba kokybiškai ir skoningai įrengta, pritaikyta visapusiškai patogiam gyvenimui bei poilsiui. Parduodama su visais baldais ir buitine technika.

GYVENAMASIS NAMAS:
Sienos: dažytos, vonios kambariuose – plytelės;
Grindys: pirmame aukšte – keraminės plytelės; antrame – medžio;
Langai: mediniai;
Durys: medinės;
Laiptai: mediniai;
Lubos: medžio, svetainėje bei vonios kambariuose – dažytos.

VILA/SVEČIŲ NAMAI:
Sienos: pobūvių salėje – dažytos, koridoriuje, tualete bei virtuvės zonoje – sendintos plytos, miegamuosiuose – tapetai;
Grindys: pirmame aukšte – keraminės plytelės; antrame – medžio;
Langai: mediniai;
Durys: medinės;
Laiptai: mediniai;
Lubos: medžio.

PIRTIS:
Sienos: rąstai;
Grindys: keraminės plytelės;
Langai: mediniai;
Durys: medinės.

IŠPLANAVIMAS:

GYVENAMASIS NAMAS:
Pirmas aukštas:
Svetainė – 57,32 kv. m;
Holas su laiptine – 33,07 kv. m;
Sandėliukas – 2,32 kv. m;
Miegamieji – 13,03 kv. m ir 11,80 kv. m;
Vonios kambarys – 2,39 kv. m;
Virtuvė su valgomuoju – 27,12 kv. m.

Antras aukštas:
Poilsio zona su židiniu ir išėjimu į terasą – 26,58 kv. m;
Miegamasis – 35,14 kv. m;
Koridorius – 1,38 kv. m;
Tualetas – 1,11 kv. m;
Vonios kambarys – 6,67 kv. m;
Miegamieji – 17,85 kv. m ir 17,98 kv. m;
Koridorius – 4,03 kv. m;
Tualetas – 1,12 kv. m;
Vonios kambarys – 2,88 kv. m.

VILA/SVEČIŲ NAMAI:
Pirmas aukštas:
Pobūvių salė su virtuve – 59,83 kv. m;
Tualetas – 1,95 kv. m;
Koridorius – 11,28 kv. m;
Pagalbinė patalpa – 6,79 kv. m;
Sandėliukas po laiptais – 1,95 kv. m.

Antras aukštas:
Koridorius – 16,32 kv. m;
Miegamieji kambariai – 23,13 kv. m; 12,29 kv. m; 14,17 kv. m; 14,07 kv. m;
Vonios kambarys – 2,84 kv. m.

PIRTIS:
Pirtis – 5,46 kv. m;
Dušo patalpa – 4,05 kv. m;
Tualetas – 1,26 kv. m;
Poilsio zona/priepirtis – 14,60 kv. m;
Terasa.

PIRKĖJAMS KOMISINIS MOKESTIS NETAIKOMAS.

Jeigu Jums reikia patarimo parduodant ar įsigyjant nekilnojamąjį turtą - kreipkitės, visada rasiu kaip Jums padėti!

JOLANTA LIMANAUSKIENĖ
Sertifikuota nekilnojamojo turto brokerė
Kretingos g. 52, Palanga
El. paštas: jolanta.limanauskiene@remax.lt
Mob.: +370 690 08077

Naujasis Plius.ltParašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku