Sublokuotas namas Šiauliuose, Žaliūkiuose, Aukštabalio g.

Parduodami kotedžai Šiauliuose skelbimas

Kaina, €:114 000 €
1 kv. m kaina:1 106.80 €
Veiksmas:Parduoda
Kambarių skaičius:4
Aukštų skaičius:2
Bendras pastato plotas:103.00 kv. m
Sklypo plotas:0.20 a
Namo tipas:Mūrinis
Statybos metai:2019
Namo būklė:Dalinė apdaila
Šildymas:Kita
Vandentiekis:Miesto vandentiekis
Kanalizacija:Miesto kanalizacija
Dujos:Yra
Gyvenvietė:Šiauliai
Mikrorajonas:Žaliūkiai
Gatvė:Aukštabalio g.

Parduodami 2019 m. statybos, A+ energinės klasės kotedžai Žaliūkių rajone, Aukštabalio g. 3, Šiauliuose. Kotedžų bendras plotas 103.22 kv. m. Funkcionalus išplanavimas pilnai išnaudojant kotedžo erdves. Kiekvienam kotedžui priklauso apie dviejų arų žemės sklypas, į kurį įeina bendras pravažiavimas, parkavimo vieta ir vidinis kiemelis su terasa. Bendras pravažiavimas ir automobilių stovėjimo vietos išklotos kokybiškomis 8 cm trinkelėmis, sumontuotas teritorijos apšvietimas, bei numatyta video stebėjimo sistema. Privati kotedžų savininkų teritorija pilnai aptverta, įrengtas atitvaras. Įvestas internetas. Išskirtinė puiki vieta šalia Dainų parko! Netoliese prekybos centrai, mokymo įstaigos (darželiai, mokyklos, aukštosios mokyklos), viešojo transporto stotelės. Asfaltuotas kelias, visos miesto komunikacijos.

Paskubėkite, LIKO TIK TRYS PARDUODAMI KOTEDŽAI!
Daugiau foto nuotraukų rasite: www.priedainuparko.lt

BENDRA INFORMACIJA
- Kaina: 114 000 Eur;
- Nauja statyba – 2019 m.;
- A+ energinė klasė;
- Dalinė apdaila;
- Dviejų aukštų kotedžas su vidiniu kiemu; dvejomis automobilių stovėjimo vietomis; pravažiavimu, bendru su kaimynais;
- Kambarių sk.: 4;
- Bendras kotedžo plotas: 103.22 kv. m.;
- Gyvenamasis plotas: 63.2 kv. m.;
- Mūrinis, 2 aukštų;
- Plastikiniai langai, stiklai apsaugoti iš abiejų pusių.
- Šarvuotos durys, su elektromagnetine spyna (durys atsidaro su kortele)

PATOGUS IŠPLANAVIMAS
Pirmame aukšte:
- Tambūras (2.38 kv. m.) ;
- Holas, rūbinė (6.41 kv. m.);
- Virtuvė (7.29 kv. m.);
- Valgomasis, svetainė (24.60 kv. m.);
- WC (1.80 kv. m.);
-Katilinė (4.75 kv. m.);
-Pagalbinė patalpa (4.39 kv. m.)

Antrame aukšte:
- Koridorius (4.82 kv. m.);
- Miegamasis (12.31 kv. m.);
- Vonia (9.77 kv. m.);
- Kambarys (9.32 kv. m.);
- Kambarys (9.64 kv. m.);
- Rūbinė (5.71 kv. m)

APIE KOTEDŽĄ IR JO KONSTRUKTYVĄ
- PAMATAI. Rostverko pamatai - Fibo blokeliai, monolitinis gelžbetonis. Rostverkas apšiltintas polistiroliniu putplasčiu: iš apačios - 100 mm, iš vidaus – 100 mm, iš išorės – 200 mm.
- IŠORINĖS SIENOS. Namo laikančiosios konstrukcijos – ARKO blokelių mūras. Išorinės laikančios sienos 250 mm storio. Fasado apdaila– polistirolinis putplastis. Išorinės laikančios sienos apšiltintos 250 mm storio sluoksniu, dalis fasado apdailos - iš struktūrinio dekoratyvinio tinko, o dalis - klinkerio plytelių. Perdangos ir lubos surenkamos iš gelžbetoninių (g/b) perdangos plokščių, vietomis monolitiniai g/b ruožai. Lubos netinkuotos, neglaistytos.
- STOGAS. Stogas šlaitinis, apšiltinamas uždarų porų poliuretano sistema. Stogas dengtas skardine danga. Lietaus vandeniui įrengiami lietvamzdžiai.
- LANGAI. Įstatyti 7-ių kamerų plastikinių profilių langų rėmai, užpildyti dviejų kamerų, trijų stiklų stiklo paketais, su dviem selektyviniais stiklais. Langai apsaugoti nuo dūžių iš abiejų pusių. Vidutinis langų šilumos perdavimo koeficientas bei garso izoliacija atitinka statybos norminių aktų keliamus reikalavimus A+ klasės namams.
- DURYS. Įėjimo į butą durys - plastikinės su elektromagnetine sklende. Varčia susideda iš dviejų ištisinių lakštų, klijuoto drėgmei atsparios plokštės karkaso tarp jų. Išorinė ir vidinė varčios apdaila – klijuota drėgmei atspari plokštė. Vidinės buto durys neįrengiamos.
- GRINDYS. Pirmajame aukšte ant sutankinto grunto įrengiamos juodgrindės (apatinis sluoksnis apšiltinamas 200 mm storio polistirolu, plius išlyginamasis sluoksnis). Antrajame aukšte - gelžbetoninė plokštė. Grindų apšiltinimas, betono sluoksnis, dangos neįrengiamos.
- ŠILDYMAS. Dujinio šildymo sistemos įvadas privedamas iki namo. Bute įrengiamas kolektorinis grindinis šildymas, be kolektoriaus.
- VĖDINIMAS. Suprojektuota rekuperacinė vėdinimo sistema nuolat aprūpins gyvenamąją erdvę gaiviu oru, neleis kauptis drėgmei ir leis taupyti šilumos kaštus. Rekuperacija neįrengiama, tačiau perdangoje įrengta anga rekuperatoriaus oro išmetimo stovui sumontuoti.
- VANDUO. Vandentiekis miesto, vandentiekio vamzdynas privestas iki būsimų san. prietaisų. Klozetai, praustuvai ir kiti san. prietaisai - neįrengiami. Buitinės nuotekos prijungtos prie miesto. Viduje nuotekų sistema pravesta. Santechniniai prietaisai nestatomi.
- ELEKTRA. Butų elektros apskaita įrengiama skyde. Buto viduje pirmajame aukšte įrengiamas įvadas ir elektros paskirstymo skydelis, kuriame sumontuojamas automatinis saugiklis. Viduje elektros instaliacija įrengiama, be prietaisų (jungiklių ir .t.t).
- GERBŪVIS. Atliekami lauko aplinkos tvarkymo darbai. Įrengiamos automobilių stovėjimo aikštelės.

KOMUNIKACIJOS:
- Šildymas: abiejuose kotedžo aukštuose grindinis šildymas, numatytas dujinis katilas, saulės kolektoriai.
- Ventiliacija: natūrali ventiliacija, tačiau yra numatyta vieta jungti rekuperacinę vėdinimo sistemą esant poreikiui.
- Elektra: pilnai išvedžiota elektros instaliacija, interneto bei televizijos kabeliai, signalizacija.
- Santechnika: pilnai išvedžiota santechnika, paryti įvadai.

APLINKA:
- Vidinis kiemelis - žalia veja; bendro naudojimo pravažiavimas ir automobilių stovėjimo vietos - išklota trinkelėmis. Visa privati teritorija aptverta nauja tvora su automatiniais lauko vartais. Įrengtas teritorijos apšvietimas.
- Visos miesto komunikacijos įvestos į kotedžą (elektra, dujos, vandentiekis, kanalizacija, internetas).

PRIVALUMAI:
- VIETA: sklypas ribojasi su Dainų parku, pro langus matysite ir girdėsite ne miesto šurmulį, o gamtą. Sklypas toliau nuo pagrindini gatvių, Dainų parkas ideali vieta ramiems pasivaikščiojimams ar aktyviam laisvalaikiui, įrengtos poilsio aikštelės su suoliukais, dviračių takais ir pan.
- SAUGUMAS: Gyventojų privatumą ir saugumą užtikrins uždara teritorija, į kurią gyventojai ir svečiai pateks pro pakeliamą atitvarą.
- GERA KAIMYNYSTĖ: Projektą sudaro devyni 2 aukštų sublokuoti kotedžai. 20 arų teritorijoje gyventojų laukia užbaigtas gerbūvis: sutvarkyta teritorija, kiemas išklotas trinkelėmis, pasėta žalia veja, vaikų žaidimo aikštelė.
- AUTOMOBILIŲ STOVĖJIMO VIETOS: kiekvienam kotedžui priklausys po dvi vietas automobiliams.
- IŠPLANAVIMAS: 103 kv. m. bendrame kotedžo plote yra du aukštai. Pirmajame aukšte – svetainė sujungta su virtuve, san. mazgas, buitinės patalpos. Antrajame aukšte – trys miegamieji ir vonios kambarys. Taip pat iš pirmo aukšto galima patekti į lauko terasą, esančią vidiniame kieme.
- Nauja 2019 m. statyba, A+ energinė klasė.
- Asfaltuotas privažiavimas.

Naujos statybos kotedžai Jūsų dėmesiui!
Skambinkite ir susitarkime dėl apžiūros.
Net du kartus daugiau REBEST parduodamų namų rasite www.rebest.lt

Turime patikimų nuomininkų Jūsų namui.

Daugiau informacijos apie objektą www.rebest.lt Objekto nr. : 6774

• NEMOKAMOS REBEST nekilnojamojo turto ekspertų konsultacijos.
• Tvarkome su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.
• Padedame nekilnojamojo turto vertinimo klausimais.
• Ruošiame pastatų energinio naudingumo sertifikatus.
Parašykite savo nuomonę
Svetainėje naudojami slapukai, kurie padeda užtikrinti jums teikiamų paslaugų kokybę. Slapukus galite bet kada atšaukti. Daugiau. Sutinku